Rechtslage in Linz

 

Verkehrssicherungspflicht für Baumhalter

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Die Notwendigkeit für Gemeinden und andere Grundeigentümer, jährliche Baumkontrollen durchzuführen, ergibt sich nach der ständigen Rechtssprechung aus der so genannten Verkehrssicherungspflicht nach § 1319 ABGB: Wird durch Einsturz oder Ablösung von Teilen eines Gebäudes oder eines anderen auf einem Grundstück aufgeführten Werkes jemand verletzt oder sonst ein Schaden verursacht, so ist der Besitzer des Gebäudes […]

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Der Bebauungsplan

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Der Bebauungsplan regelt, was und wie auf einem Grundstück gebaut werden darf. Auch Verkehrsflächen und nicht bebaubare Flächen sind darin festgelegt. Er basiert auf dem Flächenwidmungsplan und wird von der Stadt als Verordnung erlassen. Landschaftsgestaltung und Naturschutzbelange kommen im Bebauungsplan leider zu kurz. Dadurch leidet auch die Wohnqualität der Anrainer. Dafür ist aber eine Bürgerbeteiligung […]

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Ablauf eines Baubewilligungsverfahrens

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Bevor in Linz ein Haus gebaut werden darf, muss der/die BauwerberIn beim Anlagen- und Bauamt einen Antrag auf Baubewilligung, über den dann ein Bauverfahren geführt wird. Bei entsprechender Größe oder Lage entscheidet dann zunächst der Gestaltungsbeirat darüber, ob das Projekt in der geplanten Form durchgeführt werden darf. Danach legt das Anlagen- und Bauamt das Bauvorhaben anderen […]

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Örtliches Entwicklungskonzept für Linz

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Als Richtlinie für die kurz-, mittel- und langfristige Stadtentwicklung existiert das „örtliche Entwicklungskonzept“ von 2001, es ist Teil des Flächenwidmungsplans für Linz.

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Was ist der „Durchgrünungsgrad“?

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Der Durchgrünungsgrad ist eine Maßzahl, die sich aus verschiedenen Parametern berechnet, unter anderem der „Grünflächenqualität“, in die die Anzahl der in einem Bereich vorhandenen Bäume eingeht.

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